A incorporação imobiliária é o processo que legaliza e organiza um empreendimento, permitindo que um terreno seja dividido em unidades autônomas, como apartamentos ou salas comerciais, que podem ser vendidas separadamente.

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Esse procedimento formaliza em etapa de construção, desde a definição das características de cada unidade até as responsabilidades dos futuros proprietários. O registro da incorporação imobiliária no cartório assegura que o empreendimento seja conduzido dentro das normas legais, protegendo tanto os incorporadores quanto os compradores.